Haber

Kira şerhi ne anlama gelir?

Kira şerhi, mal sahibi ile kiracı arasında yapılmış olan sözleşmenin gayrimenkul tapu kayıtlarına işlenmesidir. Bu sayede,  gayrimenkul ile ilgili potansiyel alıcılar da sözleşmenin ciddiyetini gösterir. Kira süresi olarak bağlayıcı olsa bile, gayrimenkul bu kira şerhiyle el değiştirebilir. Dolayısıyla da alıcı(yani yatırımcı) bu kira şerhiyle birlikte gayrimenkulü satın alacaktır. Kiracı yükümlülüklerini yeri getirdiği müddetçe gayrimenkulün yeni sahibi kiracıyı tahliye edemez. Bunun için kira şerhinin sona ermesini beklemek durumundadır.

Kira şerhinin koyulması sırasında kira kontratındaki bütün bilgilerle birlikte kira artış oranı gibi geleceğe dair bilgiler de şerhe dahil edilecektir. Kira şerhi, konutlar yerine çoğunlukla ticari gayrimenkullerde karşımıza çıkmaktadır.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir