Haber

Gayrimenkul piyasalarının hareketlendiği mevsimler var mıdır?

Yılın belli dönemlerinde insanların, yani hanede yaşayanların, mobiliteleri(hareketlilikleri) artıp azalır. Bu dönemlerden biri, yaz tatilinin bitip okula açılmasından önceki aylardır. Yaz tatilini sona ermesi ve okulların açılmasının yaklaştığı tarihlerde, önce hanelerdeki mobilite artar. Aileler, okullar açılmadan yeni evlerinde olmak isterler. Bu nedenle hem ailelerin hem de üniversite öğrencilerinin taşınmaları yaz sonundan itibaren sektöre bir canlılık…

Devamını Oku

Kira şerhi ne anlama gelir?

Kira şerhi, mal sahibi ile kiracı arasında yapılmış olan sözleşmenin gayrimenkul tapu kayıtlarına işlenmesidir. Bu sayede,  gayrimenkul ile ilgili potansiyel alıcılar da sözleşmenin ciddiyetini gösterir. Kira süresi olarak bağlayıcı olsa bile, gayrimenkul bu kira şerhiyle el değiştirebilir. Dolayısıyla da alıcı(yani yatırımcı) bu kira şerhiyle birlikte gayrimenkulü satın alacaktır. Kiracı yükümlülüklerini yeri getirdiği müddetçe gayrimenkulün yeni…

Devamını Oku

Yatırım nedir, İnsanlar neden yatırım yaparlar ?

Yatırım yapmak kısaca ileride daha çok kazanmak için riske girmektir. Yatırım yapmak için öncelikle tasarruf yapmanı gerekmektedir. İnsanların ileride harcamak için bugün elde edilen gelirin bir kısmını bir kenara koymaları, tasarruf yapmaları anlamına gelir. Ancak bu tasarrufların da boş boş beklemesi istenmez. Büyümesi, daha da çoğalması istenir. Bu nedenle yatırım yapmak, şu anki gelirimizden bir…

Devamını Oku

Kentsel dönüşüm sürecinde arsa payı’nın önemi nedir?

Kentsel dönüşüm sürecinde olan bir gölgeden konut almak isteyen bir alıcının, seçim yapma sürecinde arsa paylarını göz önünde bulundurması gerekiyor. Bütün kat irtifakıyla ya da kat mülkiyetli tapuların üzerinde dairelerin arsa payları yazıyor Yatırımcı gözüyle konutun sadece fiyatını veya fiili kullanım alanını değil, aynı zamanda arsa payını da göz önünde bulundurmamız gerekiyor. Arsa payı, arsanın…

Devamını Oku

Müstakil bir eviniz mi var ? Evinizi satmak mı istiyorsunuz ?

Bir müddet evinizi satmaya çalıştıysanız, uzun zaman satılamayan  bir ev satmanın sabır alacağını ve bazı evlerin diğerlerinden daha hızlı satıldığını bilirsiniz. Bir çok faktör, bir evin ne kadar hızlı bir şekilde satılacağına etkendir, Başarılı bir satış için evlerinizin daha hızlı satılmasına yardımcı olacak  üç ipucu vardır. İyi bir ilk izlenim bırakın İş görüşmesi gibi, evinizin de iyi…

Devamını Oku